T.C. YARGITAY
18.Hukuk Dairesi
Esas: 2002/8403
Karar: 2002/9050
Karar Tarihi: 01.10.2002
ÖZET: Apartmanın ortak mülkiyetine yapılan GSM baz istasyonunun kaldırılarak eski hale getirilmesi davasında husumet; kat maliklerinin temsilcisi sıfatı ile dava konusu yerde baz istasyonu kurulmak üzere diğer davalı şirketle kira sözleşmesi yapan yöneticinin değildir.Husumetin; baz istasyonu kurulmasına izin veren ve bunun için ortak mülkiyetin kiralanmasına olumlu oy kullanan kat maliklerine yöneltilmesi gerekir..
(634 S. K. m. 19, 33, 38)
Dava dilekçesinde apartmanın ortak yerine yapılan GSM baz istasyonunun kaldırılarak eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
YARGITAY KARARI
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, ana taşınmazın ortak yerlerinden olan asansör dairesi çatısına kurulan cep telefonu baz istasyonunun kaldırılarak eski hale getirilmesi istemine ilişkindir.
Dosya içerisindeki belgelere ve özellikle 22.5.2000 günlü kat malikleri kurulu kararı içeriğine göre; ana taşınmazın asansör dairesinin çatısına GSM istasyonu ve antenleri kurulması için ilgili firma ile kira sözleşmesi yapmak üzere yönetici Mehmet Lodi yetkili kılınmıştır. Davalı yönetici bu karar uyarınca, kat maliklerinin temsilcisi sıfatı ile dava konusu yerde baz istasyonu kurulmak üzere diğer davalı şirketle kira sözleşmesi yapmıştır. Bu durum karşısında, yöneticinin pasif husumet ehliyeti bulunmadığından, davanın yöneticiye değil, baz istasyonu kurulmasına izin veren ve bunun için ortak yerin kiralanmasına olumlu oy kullanan kat maliklerine yöneltilmesi gerektiği düşünülüp, bunların davaya dahil edilmesi gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan esas hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar göz önünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 1.10.2002 gününde oybirliği ile karar verildi.
Sinerji Mevzuat ve İçtihat Programları
**************************************

T.C. YARGITAY
4.Hukuk Dairesi
Esas: 2004/5571
Karar: 2004/14112
Karar Tarihi: 13.12.2004
ÖZET : Davacı kooperatifin yaparak üyelerine teslim ettiği ve bir bölümünde de ferdi mülkiyet oluşturulmuş bulunan konutlarda oturan üyelerinin sağlığının davalının kurduğu baz istasyonundan zarar göreceği iddiasıyla kaldırılmasını istemektedir. Davacı kooperatifin kuruluş amacı, isminden de anlaşıldığı gibi üyelerine konut yapıp teslim etmektir. Bunun dışında üyelerin sağlığı ile ilgili olarak onlar adına hareket etme görev ve yetkisi yoktur. Üyelerin bu konuda kooperatifi yetkili kıldığı hakkında bir karar da bulunmamaktadır. O halde davacının kooperatif üyeleri adına eldeki davayı açma ehliyeti olmadığından, davanın aktif husumet yokluğu nedeniyle reddedilmesi gerekir.
(1163 S. K. m.1)
Dava: Davacı T... Bahçeli Kaloriferli Evler Yapı Kooperatifi vekili tarafından, davalı T... Telekom AŞ. ve A... Haberleşme AŞ. aleyhine 9.5.2002 gününde verilen dilekçe ile cep telefonu baz istasyonunun kaldırılmasının istenmesi üzerine mahkemece yapılan yargılama sonunda; T... Telekom AŞ. hakkındaki davanın husumet nedeniyle reddi ile diğer davalı hakkındaki davanın kabulüne dair 17.3.2004 günlü kararın Yargıtay'ca incelenmesi davalı A... AŞ. vekili tarafından süresi içinde istenilmekle temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü:
Karar: Dava, komşu taşınmazda kurulu cep telefonu baz istasyonunun kaldırılması isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm, davalı A... AŞ. tarafından temyiz olunmuştur.
Davacı kooperatifin yaparak üyelerine teslim ettiği ve bir bölümünde de ferdi mülkiyet oluşturulmuş bulunan konutlarda oturan üyelerinin sağlığının davalının kurduğu baz istasyonundan zarar göreceği iddiasıyla kaldırılmasını istemektedir. Davacı kooperatifin kuruluş amacı, isminden de anlaşıldığı gibi üyelerine konut yapıp teslim etmektir. Bunun dışında üyelerin sağlığı ile ilgili olarak onlar adına hareket etme görev ve yetkisi yoktur. Üyelerin bu konuda kooperatifi yetkili kıldığı hakkında bir karar da bulunmamaktadır. O halde davacının kooperatif üyeleri adına eldeki davayı açma ehliyeti olmadığından, davanın aktif husumet yokluğu nedeniyle reddedilmesi gerekirken, yerel mahkemece işin esasının incelenmesi bozmayı gerektirmiştir.
Sonuç: Temyiz olunan kararın yukarıda gösterilen nedenle ( BOZULMASINA ), bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına ve peşin alınan harcın istek halinde geri verilmesine, 13.12.2004 gününde oybirliği ile karar verildi.
Sinerji Mevzuat ve İçtihat Programları
**************************************