Dava şartı dahi olsa arabuluculuk süreci HMK'ya tabi değildir ve bu nedenle de tutanaklar HMK gözüyle yorumlanmamalıdır.

Taraflar arasında tek bir kira ilişkisi olduğuna göre arabuluculuk sürecinde hangi sözleşme ve hangi adresten bahsedildiği konusunda bir tereddüt olmayacaktır.

Tutanakta tek geçmesi gereken arabuluculuk sürecinde hangi konunun konuşulduğudur (örneğin "ihtiyaçtan tahliye talebi"). Başkaca hiçbir şekil şartı aranmaz.