merhaba
TMK madde
. Taşınmazın devri

Madde 888- İpotekli taşınmazın devri, aksi kararlaştırılmış olmadıkça, borçlunun sorumluluğunda ve güvencede bir değişiklik meydana getirmez.


Yeni malik borcu yüklendiği takdirde alacaklı, kendisine başvurma hakkını saklı tuttuğunu bir yıl içinde yazılı olarak önceki borçluya bildirmezse, borçlu borcundan kurtulur.
böyle düzenlenmiş. ipotekli taşınmazı devralan kişinin muhtemel borçtan sorumluluğu yok . siz borcun ödenmesi için borçluya bildirim yaptığınızda borcun ödenmemesi halinde
ipoteğin türüne ( üst sınır ipoteği , anapara ipoteği ) göre takip yapabilirsiniz. hem asıl borçluyu hem de taşınmazı devralana kişiyi borçlu olarak gösteriyorsunuz. ipoteğin paraya çevrilmesi usulü İİK madde 148 ve devamı maddelerde düzenlenmiştir.

saygılarımla