Üstadım öncelikle yanıtınız için teşekkürler.Ancak kesinleşen mahkeme ilamı 48 bin tl civarı.

Bugün müvekkil diğer evrakları da teslim etti.Mahkeme kararı kesinleştikten sonra müteahhit başka arsa payı sahipleriyle sözleşme imzalıyor ve kendisine gelecek olan taşınmazı müvekkilime taşınmaz satış vaadi sözleşmesiyle satışını vaad ediyor.

Ancak sözleşmede satıcı iskan belgesinin alınmasından 18 ay sonra teslim borcu içinde taşınmazı.İskan belgesinin alınması için ise her hangi bir süre belirtilmemiş.Sözleşme ise 14 nisan 2017 tarihinde imzalanmış.Bu durumda öncelikle ihtar çekip durumu müteahhite bildirmem gerekiyor mu yoksa 2 senelik uzun bir süreçte herhangi bir bildirim yapmadan direkt mahkemede sözleşmenin feshini,bedelin iadesini ve olumsuz zararların tazminin isteyebilir miyim?Yine ayrıca taşınmaz satış vaadi sözleşmesi harici aralarında yapılan bir protokol de mevcut.Protokole istinaden de taleplerde bulunabilirim değil mi?

Görevli mahkeme hususu da kafama takılıyor.Asliye hukuk mahkemesi görevli olacak değil mi?Kişi taşınmaz satış vaadi sözleşmesinde satıcı olarak gözükmekte ancak müteaahit olarak diğer arsa payı sahiplerine taahhüt ettiği taşınmazı satmayı müvekkilime vaat etmekte.

Veyahut ilamsız icra takibi yapıp itiraz olursa itirazin kaldırıması yoluna mı gitsem diye de düşünüyorum fakat icra hukuk mahkemesi taşınmaz satış vaadi sözleşmesini bildiğim kadarıyla kayıtsız şartsız para borcu içerip içermediğini dar anlamda inceleme yaptığından inceleme yetkisini kendisinde bulmayabiliyor.

Kafam karıştı açıkçası.