"birisi" dediğiniz kişi eğer bu taşınmazı ticari ve mesleki amaçlar haricinde edinmiş ise tüketiciyi koruma hakkındaki kanuna tabi olabilir çünkü bu kanunun konusunu aynı zamanda taşınmaz mallar da oluşturuyor ama,

tüketiciyi koruma hakkında kanunun 3. maddesi,

c) Mal: Alış-verişe konu olan taşınır eşyayı, konut ve tatil amaçlı taşınmaz malları ve elektronik ortamda kullanılmak üzere hazırlanan yazılım, ses, görüntü ve benzeri gayri maddi malları,

dediği için,
arsa bu kapsamda değerlendirilmemelidir diye düşünüyorum.