Kira sözleşmesinde kiracının yükümlülüğü kira borcunu ödemektir. Kiralayanı aktif kullanmak gibi bir yükümlülüğü yoktur.

Sözleşmede özellikle böyle ilave bir yükümlülük getirilmişse, akde muhalefet düşünülebilir ancak sözleşmede de böyle bir düzenleme yoksa genel hükümlere göre kiracıyı aktif kullanmaya icbar edemezsiniz.

Kaldı ki, BK sistematiğinde kiralayanın açabileceği tahliye davaları sınırlı şekilde sayıldığından, bu bağlamda da bu sebeple tahliye davası açmanın mümkün olamayacağını düşünüyorum.