MÜVEKKİLİNİZİN ELDEKİ UYUŞMAZLIKTAKİ SIFATI FUZULİ ŞAGİL DEĞİLDİR VE BENCE İYİNİYETLİDİR.

Eldeki dosyada, her şeyden evvel fuzuli şagil sıfatının ve ecrimisil şartlarının irdelenmesi gerekmektedir. Yargıtay 8.Hukuk Dairesi 2016/ 3723 E, 2017 / 8393 K sayılı ve 06.06.2017 tarihli kararında ve diğer çok sayıda emsal kararları ile ortaya koyduğu üzere “…ecrimisil, kötüniyetli zilyedin taşınmazı kullanması nedeniyle taşınmaz malikine ödemekle yükümlü olduğu haksız işgal tazminatıdır.”

Ecrimisil sadece ihtar tarihinden itibaren istenebilir.


Bunda sonrası için ne yapılabilir? Mal rejimi tasfiyesi sonunda tapu iptali tescile değil; alacağa hükmedilir. Dolayısıyla maliki karşı yandır taşınmazın...