Fikrimce;
1-Alacaklının elinde yazılı kira sözleşmesi yoksa yada kira bedelinin iddia ettiği kadar olduğuna dair yazılı bir belge yoksa, borçluda talep edilen kira miktarına ve dayanılan yazılı-sözlü kira sözleşmesine itiraz etmiş ise ispat yükü davacı alacaklıdadır.Yani bu durumda alacaklı kiranın kendisinin talep ettiği miktar olduğunu yazılı belge ile kanıtlamalıdır. aksi halde borçlunun beyan ettiği kira bedeli esas alınır.
2-Turan arkadaşımızın belirtiği gibi tahliye taleple kira alacağı talep edilmiş ve borca-takibe itiraz edilmiş ise yasal süre olan 30 veya 60 günlük sürenin -tebliğden itibaren- dolmasından itibaren itirazın kaldırılması ve tahliye istemli dava açılabilir
3-Borçlunun itirazında kabul ettiği kira miktarını 30 veya 60 günlük süre içinde ödediğini yazılı belge ile kanıtlamalıdır. Aksi halde itirazın kaldırılmasına, tahliyesine yönelik karar çıkar.