Sayın meslektaşım tam olarak aynı dava benimde başıma geldi.

Öncelikle kat mülkiyetine sahip olmayan biri böyle bir davayı açma yetkisine sahip değilidr. Dava hukuki yarar yokluğundan değil taraf sıfatı olmadığından reddedildi.

Kiracı sözlu olarak vekil tayin edemez.

Benim davamda davacının ilk duruşmada taraf sıfatının olmadığı iddia ettim her duruşmada yineledim ama malesef hakim 4 duruşmada bu durumun farkına vardı ve davayı reddetti.

*Kat mülkiyei kanununun 33m dava açma süresi bakımından şöyle bir düzünleme getirmiştir. “aykırı oy kullanan her kat maliki karar tarihinden başlayarak bir ay içinde, toplantıya katılmayan her kat maliki kararı öğrenmesinden başlayarak bir ay içinde ve her halde karar tarihinden başlayarak altı ay içinde ana gayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh mahkemesine iptal davası açabilir.”