Sayın ragıp,

x adındaki birinin
Şirket kurulmuş ve aradan iki yıl geçmiş iken,
şirketin tüzel kişiliği yerine geçerek,
şirketi temsil yetkisi olmadan
şirket adına işlem yaparak kiraya zam yapması
mümkün değildir.

Bu kira arttırımı için x'in imzaladığı belge kendi başına bağımsız ayrı bir sözleşme değildir. Kira sözleşmesinin eki olduğu belirtilmiştir. Kira sözleşmesinin tarafı olmayan birinin kiranın arttırılması hakkındaki imzasının bence hiç bir geçerliliği yoktur. Bu imza sahibi "kurucu ortak" da olsa, şirketin tüzel kişiliği varken şirket adına işlem yapması mümkün bulunmamaktadır.

Kira arttırımı konusundaki belge kira sözleşmesinin eki olarak bir kefalet ve garanti niteliği de taşımaz. Burada kira ilişkisi içinde bir yetkisiz temsil söz konusudur. x yetkisi olmadığı halde kirayı arttırmıştır. Zaten bu nedenle Sayın hyakayar'ın ikinci mesajında belirttiği şirket ile kiralayan arasında ikinci bir sözleşme yapılmıştır.Böylelikle şirket açısından kira arttırımının hukuki bağlayıcılığı sağlanmaya çalışılmıştır.

Kiranın tarafları şirket ve Z dir. Bu taraflar arasındaki imzalar geçerlidir.

x yetkisiz temsil anlamında attığı imzalar ile sözleşmenin tarafı haline gelmez. Garantör de olmaz, kefil de olmaz.

SONUÇ : x = 0

Saygılarımla

Bir Dost