Sayın Av. Can Doğanel

Demişsiniz ki,

Alıntı: Karşı tarafın sizden bir talepte bulunabilmesi için öncelikle tahliyeden sonra yeri aynı koşullarla kiraya verebilmek için iyiniyetli ve yeterli bir çaba sarfetmesi gerekir.

Bu düşüncenize katılıyorum: Borçlar Kanunu'na göre, karşı tarafın zararı arttırıcı eylemlerde bulunmaması; zararı azaltıcı önlemleri alması gerektiğinden, geçmiş yıllardan beri uygulamada "kiralananın ne kadar sürede yeniden kiraya verilebileceği" konusunda bilirkişi incelemesi yaptırılıyor ve genellikle İKİ AY gibi bir süre tespit edilerek buna göre sadece iki aylık kiranın kiracıdan alınıp kiralayana verilmesine karar veriliyor.

Alıntı: Buna rağmen kiraya veremez ise veya kiraya verinceye kadar mecurun boş kaldığı süre için sizden talepte bulunabilecektir.

Bu düşüncenize ise katılamıyorum:
*Eğer kiraya verilmemişse : kiraya verilip verilmemesine bakılmaksızın bilirkişi incelemesinde tespit edilen süre kadarına karar verilir kanısındayım.
**Eğer kiraya verilmişse : Bilirkişi raporu ile tespit edilen süre içinde kiraya verilmişse, kiraya verildiği tarihe kadar talepte bulunulacağı doğaldır.

Saygılarımla