Mesajı Okuyun
Old 16-04-2002, 21:07   #1
Av.Dr.Yahya DERYAL

 
Varsayılan İİK.M.89 (Daire Alacağının Haczi)

Borçlu (B)'nin, ortağı olmadığı kooperatiften kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca 6 daire 1 dükkan alacağı bulunmaktadır. Daire alacağı hakkı ipotek ile teminat altına alınmıştır. Dairelerin kuraları çekilmiş olduğu halde, inşaatı henüz tamamlanmamış olup, mülkiyet hakkı da kooperatif (K) üzerindedir. Bu arada borçlu, noterde yaptığı satış vaadi sözleşmeleri ile daireleri üçüncü kişilere (Ü) satmıştır.

Şimdi, bu durumdaki dairelerin borçlunun borcu için ondan alacaklı bulunan (A) tarafından haczedilmesi mümkün olabilir mi? Haciz için İİK.89/1 uyarınca, kooperatife haciz ihbarnamesi mi göndermek gerekir? yoksa doğrudan taşınmaz haczi yolu mu işletilmelidir? Ayrıca haciz yapıldığında, satış vaadi alacaklılarının hakları ne olur?