Konu
:
belirli süreli kira sözleşmesinde sürenin bitmesi nedeniyle tahliye (gayri musakkaf alan)
Mesajı Okuyun
28-02-2012, 16:07
#
2
Av.Suat Ergin
Alıntı:
Yazan
av.kamil yıldırım
Bütün ths misafirlerine candan sevgiler saygılar..Değerli meslektaşlarım sizlerin bir konuda görüşünüzü almak isterim.Borçlar kanununa tabi bir gayri musakkaf alanın belirli süreyle kiraya verilmesi ve bu kira sözleşmesinin süresinin bitmesi üzerine akdin feshi ve tahliye için icra kanalıyla mı yoksa hukuk mahkemeleri yoluyla mı daha net hızlı bir sonuca ulaşılabilir? bu arada taşınmazın damga vergileri yatırılıp yatırılmadığı bilinmemektedir.Konut mesken niteliğinde olması yanında kiralanan alan üstü açık çatıdır.
Aynı konuyla ilgili ikinci sorum ise şu, Kira sözleşmesinde özel şartlarda şöyle bir hüküm var taraflardan biri kira müddetinin
bitiminden 3 ay evvel fesih iradelerini bildirmedikleri taktirde sözleşme aynı şartlarda 1 yıl uzatılmış sayılır.A
ncak kiralayan 6 ay öncesinden kira artışıyla alakalı bir ihtarname çekmiş fakat fesih iradesinde bulunmamıştır.
Kiralayan, son çektiği ihtarname de sözleşmenin bitim tarihinden 2 ay öncesidir ve ilişkiye devam etmediğini açıklamıştır
, fesih iradesi vardır.Kiracı kira sözleşmesindeki şarta dayanarak uzatmak istemektedir.Ev sahibi ise kira ilişkisini sonlandırmak.Kira sözleşmesinin bitiminden itibaren 1 ay henüz dolmamıştır.
Kira süresi 1 yıl uzamıştır.
Av.Suat Ergin
Üye Kimliği
Av.Suat Ergin İsimli Üyeye Özel Mesaj Gönderin
Av.Suat Ergin İsimli Üyeye Email Gönderin
Av.Suat Ergin İsimli Üyenin Tüm Mesajları Arayın