ARkadaşlar;

İhtiyati tedbir hangi hallerde verilebilir? HUMK 101-103. vs. maddeler kapsamında. Peki neye göre verilebilir; taşınmazın aynına ilişkin davalarda.

Şimdi siz alacak davası açacaksınız ve Mahkeme alacağın yasal teminatını teşkil etmek üzere borçluya ait bir malvarlığı üzerinde tedbir kararı verecek ve bunu taşınmazın aynına ilişkin bir hüküm olarak düşüneceksiniz. Ya da usul ekonomisini hiçe sayıp davayı kazandıktan sonra kalkıp bir de şerhin doğru olarak algılanması için bir başka dava açacaksınız.

Şimdi böyle bir şey olabilir mi? Tasarrufun iptali davalarında HUMK 101 e göre tedbir kararı verilmez, VERİLEMEZ. Açtığınız dava taşınmazın aynına ilişkin bir dava değil.Borçlar Yasasının 18. maddesine göre açarsınız, ona bir şey diyemem, tartışılır. Zira bu tür davalar her ne kadar bir alacağın tahsiline yönelik davalar olsa da neticede taşınmazın aynına ilişkin davalardır, tasarrufun iptali davaları ise kişisel hakka dayalı davalardır.

Yayımlamış olduğum Mahkeme kararında da ifade edildiği üzere; bu tür davalarda verilen haciz kararları İİK 257. maddedeki haciz kararınan farklıdır. 257 ye göre verilen iht.haciz karalarının icrai takibata konu edilmesini müteakip esas takibegeçilmesi belli bir süreye tabi olup bu kararlar aynı zamanda temyize tabidir. Ancak 281 e göre verilen iht.haciz kararları temyize tabi olmadığı gib esas takibe geçilmesi için beli bir süreye de bağlanmış değildir.

Yayımlamış olduğum kara sn derece açıktır; YGT diyor ki tedbir kararının verildiği davaya bir bak bakalım neye ilişkin, taşınmazın aynına mı ilişkin yoksa kişisel bir alacak hakkına mı ilişkin. Taşınmazın aynı ile ilgili ise bu halde HUMK 101 kapsamında tedbirdir. Yok bir alacak davasına ilişkin verilmiş bir karar ise, altını çizerek ve HUMK 101 ve devam eden maddelri ile İİK 257 vd. ve de 281. madde kapsamında ifade ediyorum, karar tedbir olsa dahi bunun mahiyeti ihtiyati hacizdir.