|
|
|
|
|
|
Müteahhit müvekkille imzaladığı kat karşılığı inşaat sözleşmesini aylar sonra, inşaata hiç başlamadan kendisinin zararlı çıkacağını düşündüğünden bahisle gerekçesiz bir şekilde feshetmek istemektedir.
Müvekkil imzaladığı kat karşılığı inşaat sözleşmesi nedeniyle ortaklara karşı açtığı ortaklığın giderilmesi davasından feragat etmiştir. Zararı büyüktür. Bu durumda ne yapmak gerekir?
Müteahhitin sözleşmeyi feshetmesi mümkün mü? Hukuki sorumluluğu nedir?
|
|
 |
|
 |
|
Kat karsiligi insaat sozlesmelerinde, bu tip ihtilaflarin cozumunde oncelikle sozlesmenin butunu dikkate alinmali.
Ancak genel olarak sorunuza cevap vermek gerekirse;
Eger arsa sahibi uzerine dusen vekalet verme, arsanin teslimi, insaata engel olmama gibi yukumluluklerini yerine getirmisse, yukleniciye insaat isi ve islemlerine baslamadigi icin ihtar cekerek kendisine sure vererek yukleniciyi temerrude dusurmeli. Eger bu faydasiz kalirsa muvekkilinizin de olayin ozelliklerine gore sozlesmeyi feshetme yahut sozlesmeden donme bununla birlikte ugradigi zararlari isteme taleplerini icerir dava acma hakki vardir. Bu tip sozlesmeler, sozlesmede aksine hukum yoksa taraflardan sadece biri tarafindan feshedilemez.