Öncelikle benim de aklıma istihkak iddiası var mı diye sormak gelmişti ama tapuya kayıtlı gayrimenkul için istihkak davası sonradan biraz tuhaf geldi. Arsa üzerinde müşterek mülkiyet bulunduğundan ve kat irtifakı kurulu bulunmadığından borçlu hissedarın hissesi oranında haciz konulup, satış yoluna gidilebilir. Satış bedelinden borçlu kooperatifin hissesi kadar tutar dosya borcuna alınarak artan para borçlu bulunmayan hissedarlara hisseleri oranında pay edilir.

Böyle bir gayrimenkulün satışında icra hukuk mahkemesinden satışın ne şekilde yapılacağının icra müdürlüğünce sorulması gerekir. İcra Mahkemesi çoğunlukla ortaklığın giderilmesi suretiyle satış yapılmasını emreder. Yani sizin yönünüzden olay ortaklığın giderilmesi davası sonucu yapılan satış gibidir. Hissenize düşen parayı alabileceğiniz gibi hissenize mahsuben satışa da girebilirsiniz.