İhtiyaç nedeniyle tahliye davası kira sözleşmesinin sona erme tarihinden itibaren bir ay içerisinde açılmalıdır. Sayın Seçil94'ün belirttiği gibi ihtar çektiğiniz için bir aylık süre geçmiş olsa bile ihtarla dava hakkı korunmuş olacağından gelecek kira döneminin başına kadar dava açabilirsiniz.
İhtiyaç sebebiyle tahliye davası için ihtiyacın doğmuş olması gerekir. Henüz doğmamış bir ihtiyaç için açılan dava samimi kabul edilmez. İyi çalışmalar.