Alıntı: Yazan Av. Can DOĞANEL Belediyedeki ruhsat dosyasında veya tapuda trafo odası ile ilgili mülkiyet, irtifak hakkı vb. durumu öğrenmelisiniz. Eğer BEDAŞ malik veya irtifak hakkı sahibi değilse trafonun müvekkilinize ait bağımsız bölümde kurulu bulunması bir hakka dayanmıyor demektir. Bir hakka dayanmayan bu durum işgaldir ve karşılığı kira değil geriye dönük 5 yıl için ecrimisil olabilir. Tapuda BEDAŞ adına kayıtlı ise durum insan sağlığını etkileyecek nitelikte olduğundan diğer kat maliklerine verdiği rahatsızlık nedeniyle taşınmazının bedeli ödenmek suretiyle BEDAŞ'ın buradan tahliyesi KMK hükümlerine göre istenilebilir. Öte yandan BEDAŞ özel şirket de olsa kamu hizmeti veren bir kurumdur ve talepte bulunanlar arasında ayrım gözeterek hizmet vermekten kaçınamaz. Trafo faaliyetten çıktığında çevredeki binalar nasıl başka bir trafodan beslenecekse sizin talebiniz üzerine size de enerji temin etme yükümlülüğünden kaçınılması mümkün değildir. Böyle bir durumda enerji talebinizin reddi halinde temel ihtiyaç niteliğindeki enerjinin temini için tebdir talepli bir dava açarak tedbir kararı ile enerjinin bağlanmasını sağlayabilirsiniz.

Sayın Meslektaşım
Öncelikle yanıtınız için çok teşekkür ederim. Tapuda ve belediyede herhangi bir hak gözükmüyor.
Ancak bir yandan da trafonun sadece müvekkile enerji veren kısmında arıza var ve onarımı için masraf müvekkilden isteniyor onarım olmazsa teknik olarak da o trafodan diğer binalar yararlanabilecekken Müvekkil şirket yararlanamayacak. Yani trafo faaliyetten çıkana kadar nasıl bir çözüm bulunulabilir çünkü su an geçici süreliğine elektrik veriliyor. Onarım yapılmazsa sadece Müvekkilin elektriği teknik arıza sebebine dayanarak kesilecek. Bu onarıma katlanmak yükümlülüğü kimdedir?
Bildiğim kadarıyla diğer binalara ekektrik verilen hücrelerde arıza çıksaydı BEDAŞ gelip kendi onarım yapacaktı diğer binalardan herhangi bir onarım bedeli talep etmeyecekti ama su an binanın elektrik ihtiyacı olduğu için böyle bir dayatma yapılıyor. Bu konularda nasıl bir yol izlemem gerekir sizce .
Şimdiden teşekkürler