Merhabalar,

Müvekkilim 2005 yılında, ada parseli belli olan bir arsa üzerine yapılacak inşaatın bodrum katını almak için, 10.000,00-TL bedele mukabil taşınmaz satış vaadi sözleşmesi yapmıştır. Bu taşınmaz satış vaadi sözleşmesi noterde tüm şekil şartlarına uygun olarak yapılmıştır. Fakat halihazırda inşaat bitmesine rağmen bodrum kat, ortak kullanım alanı olduğundan ayrı bir tapusu yoktur. Müvekkil de para vererek bu bodrum kata ilişkin taşınmaz satış vaadi sözleşmesi yapmış, üstüne bu bodrum katın içine şu ana kadar 14.000,00-TL masraf yapmıştır. Bu hususta tapusuz bir yer için tescile zorlama davası açılamayacağından dolayı, sebepsiz zenginleşme davası açmayı düşünüyorum. Bu hususta zaman aşımı dolmuş mudur ? Açabileceğim başka bir dava var mıdır ?