Sayın Kocabaş'ın açıklamaları karşısında, bahse konu kararda da yer alan hususlardan alıntılarla, bir kaç konuyu açıklamak gerekli olmuştur.

Alıntı: Yazan 20.HD 2005/14311 e – 2006/1616 k. sayılı kararı kanunun 2. maddesinin 2. fıkrası gereğince orman sınırlarında yapılacak düzeltme sonucu orman rejimi dışına çıkartılan tapulu arazilerin mülkiyetinin tekrar tapu sahiplerine intikal etmesi için şu koşulların birlikte oluşması gerekir. A- 15.10.1961 gününden önce bilim ve fen bakımından nitelik kaybı sebebiyle Kanunun 2. maddesi hükümlerine göre orman rejimi dışına ve Orman Bakanlığınca veya vaki müracaatlar üzerine orman sınırlarının düzeltilmesi sonucu orman sınırı dışına çıkartılma işlemi kesinleşmiş olmalıdır. B- Orman sınırlarının düzeltilmesi sonucu orman rejimi dışına çıkartılan arazinin, ilk defa orman sınırları içine alınması hiç bir itiraz ve davaya konu olmadan kesinleşmiş olmalıdır. Başka bir anlatımla, ilk orman kadastrosu yapılırken tapulu arazi orman sınırı içine alınmış ve orman olmadığı iddiasıyla yapılan itiraz ve dava ret edilerek orman sınırı içerisinde bırakılmışsa, bu yer tapulu bir arazi de olsa 1744 s. Kanun hükümlerine göre orman rejimi dışına çıkartılması halinde mülkiyeti tekrar hak sahiplerine intikal etmeyecektir. C- Orman sınırının düzeltilmesi sonucu orman sınırı dışında bırakılan arazinin orman sınırları içine alınması gününden önce tapuya kayıtlı olmalı ve bu tapu kaydı 4785 s. Kanun karşısında geçerli bulunmalı ve Devletleştirme bedeli ödenmemiş olmalı ve bu tapu kaydı yüz ölçümüyle o taşınmazı kapsamalıdır. Yukarıda yazılı bütün koşullan bir arada taşımayan arazinin orman sınırı içerisinde iken, mülkiyeti Hazineye ilişkin olduğu gibi, 1744 s. Kanunun 2. maddesi gereğince orman sınırı dışına çıkartıldıktan sonra da yine mülkiyeti Hazineye ilişkin olmaya devam edecektir. Yani Hazine adına orman sınırı dışına çıkartılacaktır.

Yukarıda yazılı tüm koşulları taşıyanlar 1744 sayılı yasa uyarınca malikleri adına orman dışına çıkarılmıştır. Hatalı olarak malikleri adına çıkarılmayanlar ise dava konusu haline getirildiğinde malikleri adına tesçil edilmiştir. Bu yasanın uygulaması vardır.

2- Ormanlar ve 2B arazilerinden Hazine adına çıkarılanların kazandırıcı zamanaşımı ile kazanılamayacağı konusu açık olup, zaten böyle bir iddiada bulunulmamıştır. Ancak 2B arazilerinden malikleri adına çıkarılanlar ya da bu gerekçeyle malikleri adına mahkemelerce tesçil edilenler için ayrık bir durum vardır.

Dikkat edilecek olursa, mümkün olabilecek kazandırıcı zamanaşımının başlangıcı için, ormanda olduğu süreler nazarı dikkate alınır gibi bir iddiada bulunulmamıştır. Orman dışına çıkartıldığı tarihten sonra, özel mülkiyete konu olabilecek dönemde, diğer şartları varsa, TMK m.713 uyarınca kazanılabileceği belirtilmiştir.

Takdir edileceği gibi bu tez, “Hangi yasa döneminde olursa olsun orman rejimi dışına çıkartılan yerler tapuda kayıtlı olsun olmasın, zilyetlikle kazanılamaz” tezinden farklıdır.

Alıntı: Yazan 20.HD 2005/14311 e – 2006/1616 k. sayılı kararı Sair taraftan, dava konusu taşınmaz, orman rejimi dışına çıkartma işleminin kesinleştiği 16.08.1983 tarihine kadar yasalar karşısında toprağıyla birlikte ormandır. O güne kadar sürdürülen zilyetlik varsa, 6831 s. Kanunun 91. ve 93. maddeleri gereğince suç oluşturacağından bu tür zilyetlik kişi yararına hiçbir hukuki sonuç doğurmaz.

Özel mülkiyetin söz konusu olabileceği dönemde ise yukarıda belirtilen gerekçelerin hiç birinin geçerliliği kalmayacaktır.

Son olarak, içtihada konu somut olayda, 2B arazisi Hazine adına orman dışına çıkarılmıştır.

Saygılarımla.