Mesajı Okuyun
Old 06-10-2008, 10:46   #10
av_sibelll

 
Karar

Benimde köy senedinin geçerliliği ile ilgili sorularım olacak. Bneim yeni aldığım olayda tapusuz taşınmazın satımına ilişkin köy senedinde muhtarın mührü ve mühür üzerine yapılan bir karalama( sanırım imza) var, üç tane şahit lerden birinin parmağı, diğer ikisinin de imzası var. Tarlayı satan kişi de sadece imza olarak parmak basmış. Tapusuz taşınmaz bu köy senedi karşılığında 1964 yılında satılıyor ancak tarla, satın alan kişi tarafından değil kazançları ve harcamaları olan kardeşlerden diğeri tarafından 2007 yılına kadar ekilip biçiliyor ve tarlayı satın alan kardeşin bu durumdan haberi var. çünkü bu kişiler kardeşler ve köyde kazançları ortak. Senedi imzalayan ve parayı veren kardeş sadece yazın izinlerde 20 gün geliyor ve sadece bu yirmi gün birlikte ekip biçiyorlar, diğer zamanlarda diğer kardeş kulanmaya devam ediyor.Şu an kadastro geldi ama senet adına olan kardeş kadastroya itiraz etti ve kendi adına tapu tescili yaptırdı. Ancak tanıklardan birisi hariç tamamı bu tarlanın birlikte kullanıldığını belirtiyorlar.
Sorularım şunlar:
1) acaba sadece köy senedinin olması malik olabilmek için yeterli mi? Zilyetlik te gerekir mi?
2)Söz konusu köy senedinin geçerli olabilmeis için azaların da imzalarının bulunması gerekir mi?
3) Parmak basan kişilere ait mühürlerinin de olması gerekir mi? (senedin geçerliliği açısından) teşekkürler. umarım olayı açık olarak anlatabilmişimdir