Müvekkil işyerini bir kurumsal firamaya 15/10/2013 tarihinde 8 yıl için kiraya vermiştir.Kira bedelinin 23/05/2023 tarihi itibariyle 17.978,52tl olduğunu ve bu bedlin ÜFE+TÜFE ortalaması oranında artırılması için noter aracılığı ile ihtarname çekmiştir.Bu durumda kiraya veren müvekkil kira tespit veyakira uyarlama davası açabilir mi?