Merhabalar,
Müvekkilin şehir merkezinde kavşakta, ifrazı ve yola terkleri yıllar önce yapılmış 2 parsel yeri vardır. Bu kavşağa (hayatımda gördüğüm en garip ve kullanışsız) alt geçit yapılır. Müvekkilin yanındaki X şahsa ait parselin daha önce yola terki yapılan %40'ını alır belediye yola.
Daha sonra belediye, İmar Kanunu 18 e göre hamur yaparak, müvekkilin tam köşe parselini ve daha önce yola terk yapılan başka bir yeri tamamen X parsele verir ve müvekkile de yan parselden aynı metrekare yer verir.
Ancak müvekkilin kendi parselinde ticari işletme olarak kullandığı geçici ruhsatlı binası vardır. Bir parselinin X şahsa verilmesi halinde binanın bir kısmı ve otoparkı X şahısın parselinde kalmaktadır ve anlaşma durumu da şimdiye kadar olmamıştır, bu nedenle zararı çok büyüktür.
Söz konusu işlem encümenden geçince idari dava açacağız, ancak bu konuda elimdeki kaynaklardan da istediğimi bulamadım.

1- Daha önce yola terkleri ve ifrazları yapılan arsalar için bu düzenleme yapılabilir mi?
2- Yapılan bu düzenlemenin hakkaniyete aykırı olduğu söylenebilir mi?
3- Binanın geçici ruhsatlı olması ileride doğabilecek meni müdahale ve kal davalarında bizim aleyhimize midir?

Zaman ayırıpta bu uzun sorumu okuyan ve ilgilenecek meslektaşlarıma şimdiden teşekkür ederim.