Mesajı Okuyun
Old 20-01-2010, 22:51   #2
Av.YBayrak

 
Varsayılan

Sayın Meslektaşım hukukav;
1) KDV li bedeli talep edeceksiniz, çünkü kiralayan kdv li tahsil faturası düzenleyecek.
2) Ödenmeyen kiralar için, kontratta yazılı tarih temerrüt tarihidir. Her ayın O tarihinden her ayın kirasını faiziyle isteyebilirsiniz.
3) Damga pulu yapıştırılmıyor, ancak icra takibine koyabilmeniz için önce vergi dairesine giderek kontratın yıllık toplam bedeli üzerinden damga vergisini ödeyeceksiniz ve makbuzu kontratla birlikte icra dairesine ibraz edeceksiniz,
4) Sözleşmedeki yetki, HUMK m.9 ve 10 daki yetkiye ilişkin hususları ortadan kaldırmamakta, ek yetki olarak yer verilmektedir. O nedenle HUMK m.9 ve 10 daki yetkiler devam etmektedir. O yetkili yerlerden herhangi birinde takibe başlayabilirsiniz.
5) Geri kalan kiraların muacceliyet kesbedeceği ve akdin feshedileceği hükümlerinden, muacceliyet koşulunu esas alacaksınız. Muacceliyet koşulunu esas alarak yapacağınız icra takibinde, tahliye de talep edebilirsiniz ve 30 günlük sürede ödenmediğinde temerrüt nedeniyle tahliye yoluna gidebilirsiniz. Hem kira alacaklarını tahsil ve hem de tahliye için En kısa ve en etkili yol budur.
Kolay gelsin, iyi çalışmalar