Sözleşmede ki artış oranı uygulanmamışsa; kiraya veren bu madde babında örtülü irade belirtip ,kabul de bulunmuşsa; bu bir karşılıklı irade uyuşması şeklinde değerlendirilmelidir.

Kabul edip itiraz da bulunmamışsa ,ve üzerinden uzun yıllar geçmişse artık bu artış maddesi hala yürürlüktedir demek borçlar kanununun irade serbestliği ilkesini çiğnediği gibi ,açık olarak dürüstlük kuralına da aykırılık arzeder.