Mesajı Okuyun
Old 05-12-2011, 09:26   #2
üye38190

 
Çözüm

Sizin durumunuz yönünden öncelikle konu hakkında ilgili düzenlemeye bakmak gerekir, Medeni Kanun' da:
MADDE 194.- Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz.

Rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmadan kendisine rıza verilmeyen eş, hâkimin müdahalesini isteyebilir.
Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini isteyebilir.
Aile konutu eşlerden biri tarafından kira ile sağlanmışsa, sözleşmenin tarafı olmayan eş, kiralayana yapacağı bildirimle sözleşmenin tarafı hâline gelir ve bildirimde bulunan eş diğeri ile müteselsilen sorumlu olur.

Siz ev sahibine bir bildirimde bulunun ve öncelikle sözleşmenin tarafı haline gelin. Bunu noter aracılığıyla yapmanızda fayda var. Ancak kira sözleşmesinin yazılı olmaması bir dezavantaj. Yani sözleşme ne zaman bitiyor? Sizin sözleşmenin bitimine 1 ay kala yenileme bildiriminizi kiralayana iletmeniz lazım. Öncelikle taraf olun ve sonra bildirimde bulunun. Saygılarımla.