Saygıdeğer Meslektaşlarım,

Müvekkil 05-12-2015 tarihinde 1 yıl süreli kira sözleşmesi akdederek kiracı sıfatını kazanmılştır.
Sözleşmeye konu taşınmaz konut olarak kullanılmaktadır.

05-10-2016 tarihinde, kiraya veren tarafından müvekkil kiracıya ihtarname çekilerek, sözleşmenin yenilenmeyeceği ve bitim tarihinde tahliye etmesi bildirilmiştir.

Müvekkil, mağdur durumda olup, taşınmazı tahliye etmek istememektedir. Borçlar kanunu ilgili maddeleri uyarınca, kiraya verenin, böyle keyfi bir şekilde sırf sözleşme süresi bitiyor diye bildirimde bulunarak sözleşmeyi sona erdiremeyeceğini düşünmekteyim.

Bu arada, kira sözleşmesinde fesihle alakalı olarak sadece, "kiracı sözleşme bitiminde tahliye etmezse, kiraya verenin uğrayacağı zararları karşılamakla mükelleftir" şeklinde bir ibare mevcut.

Sizce nasıl bir yol izlemeliyiz? İhtarnameye cevap verip, kanun gereğince feshedemeyeceklerini, evi boşaltmayacağımızı belirtmeli miyiz?