Müşterek mülkiyete konu taşınmazdan yararlanması tamamen engellenen paydaşın, yararlanmayı engelleyen paydaş veya paydaşlar aleyhine paya vaki elatmanın önlenmesi davası açması mümkündür. ( MK. m.693)

Paydaştan Ecrimisil isteyebilmek için kural olarak "intifadan men" şartı aranır yani oranın kullanımına daha önceden muvafakat gösterilmediğinin kanıtlanmış olması gerekir.Kanıtlanamazsa dava tarihi itibariyle ecrimisil istenebilir.

Paydaşla kira akti yapılabilir.İlamla kira akti yapmaya zorlama gibi bir kurum olmasa da, karşı tarafı fiilen tahliyeye veya müdahalenin men'ine zorlayan bir karar alındığında kira aktine zorlamak için elinizde "ilam" olmuş olur.