teminatın yatırıldıgı dosyada kira alacagınızda varsa zaten tehiri icra kararı alabilmekicin dosya mevcudu + 3 aylık kira bedeli alınır...onanarak geldıkten sonra ise dosya mevcudunu alabilirsiniz ancak temyize gidildikten sonraki islemiş faizi vs masraflarıda 3 aylık teminattan karsılanır ve bu kalemlerıde alabileceksiniz...bakiye kalan teminat tutarı borclunun talebi halinde kendisine iade edilecektir...bakiye kalan teminatı almak istiyorsanız ve baska icra dosyasındanda alacagınız varsa 89/1 göndermeniz gerekir diye biliyorum...saygılarımla...