Kamulaştırma Kanunu EK 1. MADDE "Uygulama imar planlarında umumi hizmetlere ve resmî kurumlara ayrılmak suretiyle mülkiyet hakkının özünedokunacak şekilde tasarrufu hukuken kısıtlanan taşınmazlar hakkında, uygulama imar planlarının yürürlüğe girmesindenitibaren beş yıllık süre içerisinde imar programları veya imar uygulamaları yapılır ve bütçe imkânları dâhilinde butaşınmazlar ilgili idarelerce kamulaştırılır veya her hâlde mülkiyet hakkını kullanmasına engel teşkil edecek kısıtlılığıkaldıracak şekilde imar planı değişikliği yapılır/yaptırılır. Bu süre içerisinde belirtilen işlemlerin yapılmaması hâlindetaşınmazların malikleri tarafından, bu Kanunun geçici 6 ncı maddesindeki uzlaşma sürecini ve 3194 sayılı İmar Kanunundaöngörülen idari başvuru ve işlemleri tamamlandıktan sonra taşınmazın kamulaştırmasından sorumlu idare aleyhine idariyargıda dava açılabilir." hükmünü içermektedir.
Geçici 11. Madde "Bu Kanunun ek 1 inci maddesinin birinci fıkrası kapsamında kalan ve bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten öncetasarrufu hukuken kısıtlanan taşınmazlar hakkında aynı fıkrada belirtilen süre, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten itibarenbaşlar." hükmünü içermektedir.
İki hüküm de göz önünde bulundurulduğunda hukuki el atmalara ilişkin davalarda 5 sene zarfında dava açılması önünde engel oluştuğu görülmektedir. Ancak bazı hukukçular, 5 sene boyunca kamulaştırmasız el atma davası, hukuki ve fiili el atma fark etmeksizin açılamayacak demektedir. Bense bu hükmün sadece hukuki el atmalara ilişkin getirildiğini düşünüyorum. Gözümden kaçan bir hüküm var mı? Fiili el atmalarda da mı 5 senelik dava açmama durumu söz konusu?