MK madde 712 '' Geçerli bir hukuki sebep olmaksızın tapu kütüğüne malik olarak yazılan kişi , taşınmaz üzerinde ki zilyetliğini davasız ve aralıksız olarak on yıl süreyle ve iyi niyetle sürdürürse , onun bu yolla kazanmış olduğu mülkiyet hakkına itiraz edilemez. ''
MK madde 713 '' Tapu kütüğünde kayıtlı olmayan bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak yirmi yıl süreyle ve malik sıfatı ile zilyetliğinde bulunduran kişi o taşınmazın tamamı, bir parçası veya bir payı üzerindeki mülkiyet hakkının tapu kütüğüne tesciline karar verilmesini isteyebilir.
Aynı koşullar altında,maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan veya yirmi yıl önce ölmüş yada hakkında gaiplik kararı verilmiş bir kimse adına kayıtlı bulunan taşınmazın tamamının bölünmesinde sakınca olmayan bir parçasının zilyedide ,o taşınmazın tamamı, bir parçası veya payı üzerinde ki mülkiyet hakkının tapu kütüğüne tesciline karar verilmesini isteyebilir.....''Sizin davada bu şartlar gerçekleşmemiş anladığım kadari ile .
Ayrıca bu hükümler harici olarak, mülkiyet kutsaldır. Ve mülkiyete yapılan her tür müdahalenin önlenmesi gerekir. Harici satım sözleşmelerinin geçersiz olduğuna dair bir çok Yargıtay kararı var.