Bu taahhüt "taliki şarta" yeni tabiriyle "geciktirici koşula" bağlı bir sözleşme hükmüdür. Sözleşme konusu bina durdukça bu koşul taraflarını bağlar diye düşünüyorum.
Buradaki hak şahsa sıkı sıkıya bağlı bir hak değildir. Zaten yapılan da feragat değildir. Sözleşme konusu bina (eser) üzerindeki kamusal sınırlamanın (gerçekleşip gerçekleşmeyeceği belli olmayan bir olgu TBK m.170) kalkması olasılığında yüklenilmiş "burada yapılacak katın yükleniciye verileceğine ilişkin" sözleşmesel bir edimdir. Böylesi bir edimin sözleşmeye konu edilmesinde kamu düzenine, ahlaka adaba aykırılık olmadığından geçerlidir.
Doğmamış haktan feragat edilemez kavramı emekli maaşına haciz konulmasına önceden muvafakat verilmesi gibi durumlarda kullanıldığında manalıdır. Zira kişi geçimi için asgari bir tutar olan maaşından yapılacak kesintinin sonuçlarını önceden kestiremez. Haciz yasağı kamu düzenine ilişkin bir düzenleme olduğundan bunun üzerinde önceden sözleşme yapılmasına cevaz verilmemesi kendi koşulları içerisinde hukuka uygundur.