Mesajı Okuyun
Old 09-05-2006, 11:32   #4
AV. ALYA

 
Varsayılan irtifak hakkı

taşınmaz malın mülkiyetinin kamulaştırılması yerine amaç için yeterli olduğu takdirde taşınmaz malın belirli bir kısmi üstünde kamulaştırma yoluyla irtifak hakkı tesis edilebilir.Bunun uygulamadaki en büyük örneklerinden bir tanesi de enerji hatlarının taşınmaz üzerinden geçirilmesidir.Yanlız böle bir durumda taşınmazın tamamının kamulaştırılması yoluna değil taşınmazda oluşturduğu değer kaybının taşınmaz sahiplerine ödenmesi yoluna gidilmektedir.Yanlız şu ana kadar bir kamulaştırma işlemi yapılıp yapılmadığı ifadelerinizden anlaşılamamakta.Tapuya gidip tapu senedinde bu gerilim hattının şerh edilip edilmediğine bakmanız gerekiyor.Eğer böyle bir şerh varsa kamulaştırma işlemi yapılmış demektir.O zaman talep hakkının kalmamıştır.Ancak böyle bir şerh tapu senedinde yer almıyorsa kamulaştırmasız el koymadan bahsedilecektir.her ne kadar 20 yıllık hakdüşürücü süreden bahsedilse de doktrinde bu konu tartışmalıdır.Şu durumda artık elektrik hattının kaldırılmasını isteme hakkınız yoktur.Çünkü o hat kamu hizmeti için yapıldığından o yüke vatandaş olarak katlanmanız gerekmektedir.Bu tür davalar için mutlaka bir avukata danışın ki o delillerinizi daha iyi inceleyebilecek ve ona göre size daha yararlı olabilecektir.saygılarımla