Alıntı: Yazan Kamulaştırma Kanunu Kamulaştırma şartları Madde 3 – İdareler, kanunlarla yapmak yükümlülüğünde bulundukları kamu hizmetlerinin veya teşebbüslerinin yürütülmesi için gerekli olan taşınmaz malları, kaynakları ve irtifak haklarını; bedellerini nakden ve peşin olarak veya aşağıda belirtilen hallerde eşit taksitlerle ödemek suretiyle kamulaştırma yapabilirler. Bakanlar Kurulunca kabul olunan, büyük enerji ve sulama projeleri ile iskan projelerinin gerçekleştirilmesi, yeni ormanların yetiştirilmesi, kıyıların korunması ve turizm amacıyla yapılacak kamulaştırmalarda

Sayın av.mansur
Yukarıdaki kanun maddesinden de anlaşılacağı üzere, İdareler, kanunlarla yapmak yükümlülüğünde bulundukları kamu hizmetlerinin veya teşebbüslerinin yürütülmesi için gerekli olan taşınmaz malları kamulaştırabilirler. Bakanlar Kurulunca kabul olunan iskan projelerinin gerçekleştirilmesi de bu kamu hizmetlerindendir.

18.maddeye göre imar uygulaması yapılmış olması kamulaştırmaya engel değildir.

Bildiğiniz gibi, eğer rayiçlere göre düşük bir kamulaştırma bedeli teklif edilirse, müvekkiliniz bu bedeli kabul etmek zorunda değildir. Bu durumda Belediye dava açmakla kamulaştırma bedelinin mahkemece tespitini ister. Sonuçta rayiçlere göre bedelini alırsınız; böylelikle bir kaybınız olmaz.

Özetle, kamulaştırmadan korkmayınız. İmar planında yeşil alanda kalmaktan korkunuz.

Saygılarımla