|
|
|
|
|
|
Ne demek istediğinizi biraz açar mısınız...
|
|
 |
|
 |
|
Kıymet takdirini yaptırdığımız taşınmazın son takyidatının tapudan gönderilmesini istiyoruz öncelikle. Takyidata baktığımızda taşınmaz üzerinde kaç tane güncel haciz olduğunu öğreniyoruz. Devam etmekte olan bu hacizlerin alacaklıların "tapuya haciz koymak için gönderdikleri müzekkerelerin fotokopisinin" dosyamıza gönderilmesini talep ediyoruz. İşte bu müzekkere fotokopileri de İİK 100'e yarar bilgileri içeriyor.
Sayın eersoz'ün dediği gibi müzekkerenin yazıldığı dönemle bizim satışı istediğimiz dönem arasında bir güncellik problemi olacağı düşünebilir. Fakat taşınmaz üzerine haciz konulan bir dosya 2 sene boyunca takipsizlik nedeniyle düşmüyor. Yani taşınmaz kaydında 2 sene geriye kadar konulmuş hacizli dosyaların işlemden kaldırılmış olmadığı açıktır. Eğer 2 seneden daha eski bir tarihli bir haciz söz konusu ise haciz zaten düşmüştür. Dosya infaz edildi ise yine haczin kaldırılmış olması gerekir.
Bazı taşınmazların üzerinde 20'den fazla takyidat bulunduğu düşünülürse ve satış işlemi sonucunda elde edilen para sizin alacağınızı bile zar zor karşılıyorsa, yani diğer alacaklılara bir şey kalmıyorsa, bu yöntem farklı farklı yerlerden İİK 100'e yarar bilgilerin gelmesini beklemekten çok çok daha pratik bir yöntem oluyor.
Bugüne kadar bu yöntemi uyguladığımız dosyalarda ihalenin feshi talebiyle karşılaşmamız olmamız belki de bizim şansımızdır
Ama hızlı bir satış gerçekleştirdiğimiz gerçek.
