Alıntı: Yazan attorneytalay Sayın ALTIOKebru, 5 yıllık sure benim dusunceme gore kesin sure gibi geliyor yani 5 yılın sonunda artık ayıp vs gibi iddialarla dava açılamaz diyerek kanunkoyucu satıcının tehdit altında kalmasını onlemek istemis gibi. Ayrıca menkul satımındaki ayıpla ilgili madde 207'de de buna benzer bir ifade var, degerlendirebilirsiniz. BK md 217'deki ifade gereği sizin sorunuzla ilgili olarak bk md 198/2 ve 3. fıkralar uygulanabilir gibi geliyor yani ayıp çıktığı andan itibaren derhal satıcıya ihbar edilir ( sure sınırı yok makul bir sure olacak) akabinde de eger ayıp giderilmezse dava acilir. Sonuç olarak sizin olayınızda düşünceme gore herhangi bir hak kaybı yok sorumlu olan satıcı ( müteahhit) ya da ihbar yapılmış o halde 5 yıl içinde dava açacaksınız. Goruslerim bu yonde umarım faydalı olur dediğim gibi sadece yorum yapmaya çalıştım saygılar Talay

Öncelikle teşekkür ederim Sayın Talay. Sanırım tam açıklamamışım ama müteahhitten sözlü olarak ayıpların giderilmesi talep edilmiş,yazılı bir ihbar yok. Umarım makul süre geçmiş sayılmaz. Tekrar teşekkürler.