17-01-2007, 15:48
|
#1
|
|
|
taşınmaz satışında ayıba karşı tekeffül
Yaklaşık bir yıl kadar önce satın alınan ve inşaatı yazın tamamlanıp oturulan dairelerin oturma ruhsatı alınmamış. Ayrıca yazın oturulduğu için kalorifer kazanının binayı ısıtmaya yeterli olmadığı ve kalorifer bacasının da düzgün yapılmadığı için çekmediği yeni farkedilmiş. Ayrıca bu eksiklikler normale göre çok dafa fazla yakıt sarfiyatı yapılmasına sebep olmuş. Kalorifer Ekim sonunda yanmaya başlamış. Müteahhitten satın alan alıcılar ise müteahhide sözlü olarak başvurmuşlar, bunun dışında mahkeme kanalı ile yaptırılmış bir tesbit vs yok. Müteahhit ayıpları gidermeye yanaşmıyor. Ayıba karşı tekeffülden kaynaklanan sorumluluk taşınmazlarda 5 yıl ancak bu süre böyle bir durumda geçerli olabilir mi? Bu ayıplar gizli ayıp mı sayılacaktır? Ayıp ihbarı yapabilmek için süre geçirilmiş midir?
|