sayın Kaya; 1-arsa sahibi, yüklenici ile yapılan KKİS nin halen tarafı durumunda bulunduğundan yüklenicinin temerrüdü durumunda akdin(KKİS) geriye yönelik olarak feshi ile yükleniciye isabet eden bölümleri her ne surette olursa olsun üzerinde bulunduran 3.kişilere karşı tapu iptali ve tescil davası açabilirsiniz.
2-Arsa sahibinin sözleşme gereğince kendisine isabet eden bağımsız bölümleri vekaletname yolu ile 3 kişilere satmış olması KKİS' den doğan talep haklarını ortadan kaldırmaz.
3-Ancak,bu dava sonucunda arsa sahibi, yükleniciye sözleşme ile temlikini taahhüt ettiği arsa paylarına kavuşmakla yetinmek zorunda kalır.Yani arsa sahibi, sözleşme ile kendine isabet eden bağımsız bölümleri vekalet yoluyla sattığı 3.kişilerle kat irtifakına tabi yarım kalmış bir inşaatın birlikte maliki olur.
4-Yüklenicinin işçilik ve malzemeden oluşan(kar hariç) levazım bedelini arsa sahibinden talep etmesi halinde ise yarım kalan inşaatın tamamına ilişkin olmak üzere de bedelden sorumlu olur.