Merhabalar,
Müvekkilim bir inşaat firması ile 1 adet konut için ön ödemeli konut satış sözleşmesi imzalıyor ve 36 taksitli ödeme planı çıkartılıyor bu taksitlerin her biri için emre yazılı senet düzenleniyor.
Senetler için haksız yere protestolar gelmeye başlıyor. Firma yetkilileri yarım yamalak ilgilenip bir kısmını yazıyla kaldırtıyor, karışıklık olduğunu çözüleceğini belirtiyor ve iki sene Müvekkil senetleri ödemesine rağmen bir yandan oyalanırken bir yandan protestolar gelmeye devam edince sözleşmenin de iptalini ve yaptığı ödemelerin iadesini istiyor. Firmada ibra sözleşmesi imzalarsa ödediği 79.000 TLnin 25.000 TLsi cezai şart olarak kesildikten sonra 54.000TL nin ibra sözleşmesinin imzasına müteakip 30 gün içinde iade edileceği söyleniyor ve Müvekkil de daha fazla uğraşmak istemediği için tamam diyor ve imzalıyor, imza sırasında senetlerin bir kısmını alıyor ama hala bankadan protestolu senet olduğunu öğreniyor. İbra sözleşmesinde Müvekkilin temerrüde düştüğü bu sebeple cezai şart olarak 25.000 TL kesinti yapıldığı ve Müvekkilin ibra sonucunda dava haklarından feragat ettiği ibaresi var.
Sonuç olarak bu 54.000 TL lik kısımda 30 gün dolduktan 5 gün sonra ödeniyor.

Anlattığım olaylar ışığında ibra sözleşmesine uyulmamasından hareketle dava açma hakkımızın olduğunu düşünüyorum ve tüketici mahkemesinde cezai şart olarak kesilen 25.000 TL'nin iadesini talep etmeyi düşünüyorum. Çünkü müvekkilin sözleşmeden dönme sebebi temerrüt değil haksız protestolar ve firmada muhattap bulamamak, ilgisizlik, güven eksikliği..
İbra sözleşmesindeki "temerrüt" ibaresi aleyhime delil olabilir mi?
Bildiğim kadarıyla tüketiciden emre muharrer senet alınamaz ama Müvekkilin imzaladığı senetlerin hepsi emre muharrer bunun olaya etkisi nedir?
Müvekkilin aynı zamanda haksız protestolar sebebiyle ticari itibarı bankalarda zedelenmiştir bunun içinde senet iptali ve tazminat talep etmeyi düşünüyorum, bunları da tüketici mahkemesinden talep edebilir miyim?

Benim çizdiğim yol haritası dışında önerebileceğiniz veya izlemem gereken bir yol var mıdır?
Tecrübeli ve bilgili meslektaşlarımın fikirlerini bekliyorum.
Şimdiden çok teşekkürler