Alıntı: Tespit edilen toplam miktar 6.000-TL. olup dava (fazlaya ilişkin haklar saklı tutularak) 4.000-TL. talepli açılmıştır. Kalan miktar için dava ıslah edildiği takdirde; ıslah edilen miktarın faizi için yine ortaklığın giderilmesi dava tarihi mi yoksa ıslah tarihi mi esas alınacaktır?

Ecrimisil bir haksız işgal tazminatı olduğundan borçluyu temerrüde düşürmeye gerek bulunmadığından davada ve ıslahta faiz işgal tarihinden itibaren istenir.

Alıntı: Bilirkişi raporu ile ortaklığın giderilmesi davası ile tespit tarihi arasındaki dönem bedeli hesaplanmıştır. Bu durumda; dava sonuçlanana kadar davalının evi kullanmaya devam edeceği göz önünde bulundurulursa, dava ıslah edilirken tespit tarihinden ıslah tarihine kadarki süre için mi ecrimisil bedeli talep edilebilecektir?

İlk dava belli iki tarih arasındaki işgal için açılmıştır. Islah da bu belli iki tarih arasındaki davadaki fazlaya ilişkin haklarla ilişkili olduğundan ilk davanın devamı niteliğindedir.

İlk dava konusu olan bu belli iki tarih arasından sonraki tarihten itibaren başlayarak (bir başka deyişle ilk dava tarihinden sonra işgalin sona erdiği tarihe kadar) işleyecek ecrimisil ayrı bir alacak olduğundan ancak ikinci bir davada halledilebilir kanısındayım.

İlk davanın ilişkin olduğu dönemde işgalin haklı-haksız olduğu ve ecrimisil bedelinin miktarı yargılama ile belli olmuştur. Ama ikinci davanın konusunu oluşturan ilk dava süresince süren işgalin haklı olup olmadığı ve ecrimisil miktarı henüz yargılanmamıştır.

Özetle: Görülmemiş dava ıslah edilmez.

Saygılarımla