iyi akşamlar.
Birden fazla parsellere ayrılmış ve her parselde birden fazla müstakil yapının bulunduğu, yasanın aradığı komşuluk şartının ve ortak kullanım alanlarının bulunduğu bir sitede toplu yapıya geçiş sağlanmak isteniyor.
1- Birden fazla parsel var ve her parselde birden fazla müstakil yapı var.
2- Kat Mülkiyeti Kanunu'nda getirilen toplu yapıya ilişkin düzenlemelerin öncesinde oluşturulmuş 40 yaşında bir site mevcut.
3- Kanunda ve ilgili yönetmelikte ifade bulan 'blok yapı' yok. Her parselde müstakil birden fazla taşınmaz var. Bazı parsellerde 4, bazı parsellerde 10 müstakil, 2 katlı yapılar var.
4- Her parseldeki bulunan taşınmaz sahipleri kendi yönetim planını oluşturmuş durumda. Her parselin ayrı bir yönetim planı var.
5- Site için ayrı bir 'site yönetimi' de var.

Bu şartlarda toplu yapı yönetim planı oluşturulmak isteniyor.
Sorum şu ;
a) Toplu yapı yönetim planını oluşturmak için nasıl bir süreç izlenmeli ?
b)Karar ve toplantı için nasıl bir çoğunluk sağlanmalı?
c)Site Yönetimi, Toplu Yapı Yönetim Planı'nı nasıl ve hangi şartları karşılayarak yapmalı ?

Çok teşekkür ederim.