Boşanma davası açılmış olmasının aile konutuna herhangi bir etkisi olmaz. Aile konutu şerhinin kaldırılması taraflardan birisinin mahkemeden talep etmesine bağlıdır. Kaldıki boşanma kararı kesinleşmedikçe de aile konutu üzerindeki şerh kaldırılmaz. Çünkü evlilik halen devam etmektedir. Ayrıca müvekkilinizin bu evde oturmaya devam etmesini istiyorsanız, biliyorsunuz ki Medeni Kanuna göre boşanma davası sırasında aile ile ilgili tüm konularda hakim tedbir alabiliyor. Siz de böyle bir tedbiri mahkemeden isteyebilirsiniz.
T.C.
YARGITAY
İkinci Hukuk Dairesi
E: 2005/7297
K: 2005/9634
T: 21.6.2005
· AİLE KONUTU ŞERHİNİN KALDIRILMASI
ÖZET: Evlilik birliği devam ettiğine göre, aile konutu olarak özgülenen
taşınmazın tapu kaydına konulmuş olan ve 3. kişilere karşı bildirici
etkiye sahip olan şerhin terkini isteği, yol açacağı sonuçlar bakımından
yargılama yapılmasını gerektirdiğinden, işin esas defterine kaydı ile
davalıya dava dilekçesi ve duruşma günü tebliğ edilip, deliller toplanıp
karar verilmelidir.
( 4721 s. MK. m. 194/3 )
( 1086 s. HUMK. m. 73 )
Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı, mülkiyeti kendisine ait olan 3549 parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde bulunan (18) nolu dairenin tapu kütüğüne; Türk Medeni Kanununun 194/3. maddesi gereğince konulmuş bulunan "aile konutu" şerhinin konutun bu niteliğini kaybettiğini ileri sürerek terkinine karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece; talep, "değişik işler" defterine kaydedilerek, davalıya tebligat yapılmaksızın ve duruşma açılmaksızın; isteğin kabulüne davacıya ait taşınmaz üzerindeki aile konutu şerhinin kaldırılmasına karar verilmiş; kararı davalı temyiz etmiştir.
Davacı kocanın açtığı boşanma davası reddedilmiş karar 15.9.2004 tarihinde kesinleşmiştir. Evlilik devam etmektedir. Evlilik birliği devam ettiğine göre, aile konutu olarak özgülenen taşınmazın tapu kaydına, Türk Medeni Kanununun 194/3. maddesi gereğince konulmuş bulunan ve üçüncü kişilere karşı bildirici etkiye sahip olan, şerhin terkini isteği, yol açacağı sonuçlar bakımından yargılama yapılmasını gerektirdiğinden; işin, esas defterine kaydı yerine, değişik işlere (Yönetmelik md. 7/3) kaydı usul ve yasaya aykırı olduğu gibi, davalıya dava dilekçesi ve duruşma günü usulüne uygun olarak tebliğ edilmeden, (HUMK. md. 73) gösterdiği takdirde delilleri toplanmadan evrak üzerinde karar verilmesi de yasaya aykırı olup (HUMK. md. 73) bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: Kararın yukarıda gösterilen sebeple (BOZULMASINA), bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine yer olmadığına, temyiz peşin harcının yatırana geri verilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 21.6.2005 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.