1.taşınmaz için tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat talebi ile 2.taşınmaz için tazminat talebi terditli değil, iki farklı asli talep.

1.taşınmaz için, HMK 111'e göre tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat istenebilir. Tapu iptali ve tescil davasının davalıları, vekalet akdinin kötüye kullanıldığı durumlarda vekil ve son kayıt maliki olabilir.(Yargıtay 1.HD 2013/7687 E. 2013/10120 K) Terditli olarak öne sürülecek tazminat davasının davalıları da A ve K'dır. Bu iki talep terditli olarak sunulabilir.

2.taşınmaza ilişkin davada, A'nın davalı sıfatı yok. HMK m.110'a göre bu iki dava birlikte açılmamalıdır.

Buna göre; öncelikle 1.taşınmaz için ihtiyati tedbir talepli olarak davayı açıp, A'nın taşınmazı iyiniyetli üçüncü kişiye devrinin önüne geçmek, sonra 2.taşınmaz için tazminat davası açıp, bu dava içinde HMK m.166'ya göre ilk dava ile birleştirme talep etmek gerekir diye düşünüyorum.