İyi çalışmalar şöyle bir sorum olacaktı:
Yıllık ödenmesi kararlaştırılan bir kira bedeli ödenmez, 13 Örnek ile (Adi kira ve hasılat kirasına ait takip il) takip gerçekleştirir, takibi kesinleştirerek tahliye isterseniz ortaya şöyle bir durum çıkmaz mı?
Bütün yılın kira bedelini istemenize rağmen yılın sonu gelmeden kiracıyı tahliye ettirmiş olacaksınız.(Mesela 2012 yılının kira bedelini istiyorsunuz ama Ağustosta tahliye ettirdiniz ve kiracı tahliye edilmiş olmasına rağmen Eylül, Ekim, Kasım, Aralık aylarının kira bedelini de ödemek zorunda kaldı.)
Hem bütün yılın kira bedelini alıp hem de kiracı nasıl tahliye ettirilebilir?
Benim aklıma şöyle bir öneri geldi: Ödeme emrini "kira akdinin süresi sonunda feshi ve tahliye taleplidir" diye gönderip icra mahkemesinden de kira akdinin sonunda kiracının taşınmazdan tahliyesi istenebilir. Fikir ve mümkünse içtihatlarınızı bekliyorum. Şimdiden teşekkür ederim.Saygılarımla.