kat irtifakı kurulurken onaylı mimari projenin tüm kat malikleri tarafından onaylanması gerekir mi? davacının iddiasına göre mimari projede kayıtlı eklenti niteliğindeki kömürlük tapuda davalı adına tescil edilmiştir. Ancak mimari proje tüm kat malikleri tarafından onaylanmadığı için bu proje geçersizdir, doğal olarak tapudaki tescil de geçersizdir, iddiası var. Ancak önemle belirtmek isterim ki benim kastettiğim tadilat projesi değil ilk onaylı projedir.
Yargıtay 18. Hukuk Dairesi’ nin 02.12.2010 tarihli 2010/11311E. 2010/15459K. sayılı içtihatına göre tadilat projesinin geçerli olması için tüm maliklerin rızası şarttır. Konu hakkında yardımcı olan herkese şimdiden teşekkür ederim.