Alıntı: Yazan ideal hukuk Kat mülkiyeti kanununa göre kiracı ortak giderlerden müteselsilen sorumlu.Ancak bu sorumluluğu kira parasıyla sınırlı.Ortak gider borcu 2005 ve 2006 yıllarına ait.2006 ocak ayında daire satılmış ancak kiracı aynı.2005 yılına ait gider borçlarından eski malik sorumlu.Peki bu borçlardan hala aynı dairede oturan kiracıda eski malikle beraber sorumlu mudur? Malik değişmiş olduğundan yeni malik bu borçlardan sorumlu değil, eski malik sorumlu.Ama kiracının sorumluluğu eski malikle beraber devam ediyor mu?Yani kiracı kira parasından düşemem deyip ödemekten kaçınabilir mi?

2005 yılına ait ortak gider borcundan dolayı kiracı ve eski malik müşterek ve müteselsilen sorumludur. Eski malikin bina ile ilgisi kalmamıştır. Kiracı ile eski malik arasındaki kira sözleşmesinde muhtemelen; ortak giderin kiracı tarafından ödeneceği yazılıdır. 2005 yılına ait ortak gider için her ikisi aleyhine icra takibi yapılır. Eski malik ödemek zorunda kalırsa kiracıya rücu edebilir. Kiracı öderse sorun kalmamış demektir. Kira aylığını neden işin içine sokuyorsunuz ki?Kira sözleşmesinde konuya ilişkin hüküm mü yok? Ayrıca kiracının eski malike kira borcu bulunmakta mıdır?

Kiracı yeni kira aylıklarını yeni malike ödemek zorunda olduğuna göre; yeni malik 2005 yılı ortak giderinden sorumlu olmadığına göre; kiracı niye

Alıntı: kira parasından düşemem

desin. Zaten kira aylıklarını yeni malike ödemek zorundadır.

Saygılarımla