Yükleniciden daire alan kişi, yüklenicinin halefi sıfatıyla hareket edebilir.
Yüklenici mal sahibine karşı sözleşmedeki edimlerini hangi oranda yerine getirmişse o derecede yüklenicinin haklarını mal sahibine karşı ileriye sürebilir.
3. Kişinin tescil isteyebilmesi için yüklenicin eseri imara uygun olarak %90 lara varan bir oranda tamamlaması gerekir.
Yüklenici bu şekilde bir imalat yapmamışsa, 3. kişi mal sahibine tescil için başvuramaz , ödediği parayı mal sahibinden isteyemez. Ancak sebebsiz iktisap kurallarına göre ödediği parayı " denkleştirici adalet" kurallarına göre güncelleştirilmiş şekliyle* yükleniciden isteyebilir. Diye düşünüyorum.
Saygılarımla.

*(Düzeltme notu: satış vaadi sözleşmesinin geçerli olması halinde, yükleniciden rayiç bedel,
geçerli olmaması halinde verilen paranın dekleştirirci adalet kurallarına göre belirlenen miktarı talep edilebilir. )