merhaba sayın alparslan,
"sözleşmem devam ediyor, evsahibim nasıl çeki işleme koyacak" demişsiniz.

çek , poliçe ve bono gibi kambiyo senetleri temel alacak ilişkisinden soyuttur.
Siz çek bedelini ödediğinizi kanıtlamadıkça temel kira sözleşmesi ile ilgili itirazlarınızı menfi tespit davası açarak ispatlamak zorunda kalırsınız. Takip sırasındaki ki bu arada ev sahibiniz hacze geçmiş olur.Bu çeki güvence bedeli olarak verdim deseniz bile hakim sizi dinlemez.
üstelik elinizde hiç isbat vasıtanız yok düşünsenize kontratta buna ilişkin küçücük bir not bile yok.
***
Bu bilgiler kafanızdaki soru işaretini gidermek içindi. Şimdi ikinci mesajınızdaki açıklamalara bakarak son duruma gelelim.

çekin karşılığı var diyorsunuz.
o halde ev sahibiniz her an bankaya gidip çek bedelini tahsil edebilir.
Dolayısıyla icra takibi ve şikayet olayı otomatik olarak ortadan kalkıyor.
Öte yandan sayın seyyah'ın dediği gibi siz evsahibinizden hukuken 500 dolar alacaklısınız ancak bu alacağınızı ancak evi boşaltırken talep edebilirsiniz. Kiralananda bulunduğunuz sürece talep hakkınız yok.

O halde çek bedeli güvence bedelini aşan miktarda ise evsahibinizden çeki geri alıp güvence bedelini ödeyin derim.

ama sanırım çek bedeli 500 dolardan düşüktür.
o zaman bırakın evsahibi çeki tahsil etsin.
siz de tahliye sırasında 500 dolarınızı geri alın.
Bence evsahibiniz kötü niyetli bir insan değil.
zira çeki verdiğinizin ertesi gün bile bankaya gidip parayı tahsil edebilirdi. ama yapmamış.
ödeme yapmanızı beklemiş... (Çek de vade olmaz. çek üzerindeki keşide tarihi ileri bir tarih olsa bile her an bankaya götürüp ibrazı istenebilir)
Bu arada çek üzerinde keşide tarihi yok demişsiniz
bu önemli***
eğer çekin bir fotokopisini aldıysanız evsahibinizin elini kolunu bağladınız demektir.
ama kontrattaki ihmalkarlığınızı düşününce bunu yaptığınızı pek sanmıyorum...

Tercih sizin alparslan bey...
Hoşçakalın
(bu arada vefa bey değil, vefa hanım )


22-12-2000 06:13:07