Merhaba arkadaşlar;
Katkılarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tahliye talepli kira farkı alacağı için icra takibi başlattık. Kiracı borca itiraz etti. Takip durdu. 30 günlük ödeme süresi dolduğundan, İcra Mahkemesinde itirazın kaldırılması ve tahliye davası açtık. Kiracı, davaya cevabında, dairenin demirbaşına mal sahibinin onayıyla masraf yapıldığını, bu masrafın kira bedelinden düşüldüğünü belirtmiş. Bilirkişi, önce kira bedelini tespit etmiş ve kiracının, icra takibinde talep edilen bedel kadar, kirayı eksik ödediğini tespit etmiş, yapılan masrafın kira bedelinden tenzili konusunu mahkemeye bırakmıştır.
Öncelikle, mal sahibi müvekkilin, yapılan masrafın kira bedelinden düşüleceği konusunda yazılı onayı yok. Kira kontratında da, mecura yapılacak masraf olsa dahi mal sahibinden onay alınacak yazıyor.
Bu durumda, İcra Mahkemesi kiracıyı mı yoksa mal sahibini mi haklı görür, tahliye kararı verir mi?