Sayın Yücel Kocabaş,

Gönderdiğiniz karar örneğinden sonra konuyu biraz daha inceledim. Benim gibi konuyu araştıran meslektaşlarımın da bilgi sahibi olması için öğrendiklerimi paylaşmak istedim.Her paydaşın hissesi oranında bedel isteme hakkı olduğuna dair şüphe yok. Ancak incelediğim bir kaç kitaptan yanlızca bir tanesinde belirttiğiniz fiili taksim konusu açıklanmış.Kamulaştırma kanunun 12/7 maddesi kıyas edilmek suretiyle el atma fiili taksime göre kimin kullanım alanında gerçekleşmişse o paydaş hak sahibi oluyor. Yani paydaşın el atılan alan kadar hak talep etmesi ve neticeye göre tüm taşınmaz üzerinde ki bu alana denk düşen hissesinden düşürülmesi gerekiyor. Hatta fiili taksimin varlığı durumunda kendi kullanım alanına el atılmayan ancak taşınmazın tümü üzerinde hisse sahibi olan kimselerin herhangi bir talep yetkisi yok. Fiili taksimin mahkeme kararı veya sözleşme ile ispatı mümkün. Ayrıca bilirkişi incelemesi ve şahitlede ispatı mümkün.

Konuyla ilgili olarak iki tane daire kararı buldum ancak kararların tam metnine ulaşamadım. Yarg. 5. HD 97/2996 E., 97/5914 K. 08.04.1997 TARİHLİ. Yarg.5 HD. 99/1844 E. 99/3894 K. 11.03.1999 TARİHLİ.

saygılarımla